Nachhaltig investieren, wertbeständig wohnen
Wegberg
Preis:445.000 €
€/m²:2587 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
31476 €
Mietrendite (ROI)
7.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41844 Wegberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltiges Wohnen mit Zukunftswert
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenRuhige Lage und modernes Energiekonzept
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
445.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliche Immobilie in beliebter Umgebung
Inseriert am 9. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenNachhaltig gebautes Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenExklusiv, hochwertig, begehrt
Inseriert am 23. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Familienglück in Top-Lage
Inseriert am 20. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI