ACHTUNG! GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG IN NEUKIRCHEN am 20.Juni, 10:00 bis 12:00 Uhr
Lichtenau
Preis:495.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9244 Lichtenau
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das ca. 1.100 qm große und ebene Grundstück befindet sich in idylllischer, sehr ruhiger Lage im Ortsteil Lichtenau mit ausgezeichnetem Anschlus an die A4, Anschlussstelle Chemnitz-Ost. Der Ewerb ist auf Anfrage möglich.
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