Viel Platz: drinnen und draußen!
Berching
Preis:285.000 €
€/m²:2280 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche2562 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92334 Berching
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im östlichen Berchinger Umland. Idylle, Ruhe und Natur lassen Sie zur Ruhe kommen! Mit einem Gemüsegarten setzen Sie auf Wunsch auf gesunde und nachhaltige Ernährung. In einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie Berching. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Discounter, Bäcker und Metzger. Ebenso sind hier Ärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäde und Apotheke für Sie vorhanden. Eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule finden Sie hier genau so, wie Kinderbetreuungseinrichtungen. Sogar noch näher sind die Grundschule und der Kindergarten in Holnstein.
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