RESERVIERT | Wohnen im Märchenviertel - Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Hamburg Schnelsen
Hamburg
Preis:559.000 €
€/m²:4472 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 22:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche776 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
27528 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Schnelsen - beliebtes Märchenviertel- ruhige und grüne Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft- ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit (A7 / Flughafen)- öffentliche Verkehrsanbindung bequem erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Umgebung
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