NEU***aufwendig sanierte DHH Bj.2001 mit Keller & Studio***TOP

Charmantes Familienidyll im historischen Schleidener Ortsteil Olef.Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Olef, einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Ortsteile von Schleiden. Die Umgebung begeistert durch ihren dörflichen Wohlfühlcharakter, die direkte Nähe zur unberührten Eifelnatur und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur des nur wenige Minuten entfernten Hauptortes.Einkaufen und Alltag in direkter Nähe durch die strategisch günstige Lage zwischen dem historischen Ortskern und der schnellen Verbindung zum Stadtzentrum sind alle Besorgungen unkompliziert erledigt.Ein moderner und großer REWE Supermarkt sowie ein gut sortierter Lidl-Discounter liegen quasi "um die Ecke" an der Verbindungsachse zum Hauptort und sind in wenigen Fahrminuten erreicht.Im direkt angrenzenden Stadtzentrum von Schleiden finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Fachgeschäfte, gemütliche Cafés sowie Banken, Apotheken und eine lückenlose medizinische Versorgung inklusive des örtlichen Krankenhauses.Bestens gesorgt: Kindergärten und Schulen. Für Familien bietet der Standort kurze Wege zu erstklassigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet:Kindergärten: Der Nachwuchs ist im nahegelegenen Kindergarten bestens aufgehoben. Die Kita St. Philippus und Jakobus sowie weitere Einrichtungen im Stadtgebiet sind schnell und sicher erreichbar.Schulen: Die Katholische Grundschule Schleiden im benachbarten Kernort sichert die schulische Basis. Die weiterführende Bildung ist durch die Städtische Realschule, das Johannes-Sturmius-Gymnasium sowie die private Clara-Fey-Schule ebenfalls direkt vor Ort im Stadtgebiet abgedeckt - ein langes Pendeln in andere Kommunen bleibt den Kindern somit erspart.Mobilität und Bahnanschluss:Der Ortsteil vereint naturnahes Wohnen mit einer flexiblen und verlässlichen Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen im Ortsteil bieten regelmäßige Verbindungen zum zentralen Busbahnhof in Schleiden sowie in die umliegenden Gemeinden.Bahnanschluss: Für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof im Nachbarort Kall ein echter Pluspunkt. Von dort aus verbindet die Eifelstrecke den Standort direkt und komfortabel mit den Wirtschafts- und Kulturmetropolen Köln und Trier.Straßenanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B265 besteht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn A1.Freizeit und Natur direkt vor der HaustürOlef verdankt seinen Namen dem gleichnamigen Fluss, der den Ortsteil malerisch durchzieht. Als Teil der Nationalparkhauptstadt Schleiden profitieren Sie hier von einem unbezahlbaren Freizeitwert.Der Nationalpark Eifel liegt fast direkt vor Ihrer Haustür und bietet ein grenzenloses Netzwerk an Wanderwegen, Radrouten und Laufstrecken im Grünen.Der historische Ortskern von Olef mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.Beliebte Ausflugsziele wie der Wildpark in Hellenthal, das Erholungsgebiet Gemünd oder die Urfttalsperre bieten Naturerlebnisse und Erholung für die ganze Familie