Moderne DHH mit Garten in Kleingladbach
Hückelhoven
Preis:425.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
23952 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41836 Hückelhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
IDYLLISCH WOHNEN IN HÜCKELHOVEN-KLEINGLADBACHWillkommen im Grünen - mit perfekter Anbindung!Der charmante Stadtteil Kleingladbach vereint das Beste aus zwei Welten: das ruhige, ländlich geprägte Wohngefühl eines traditionsreichen Dorfes und die hervorragende Infrastruktur der modernen Stadt Hückelhoven.Highlights der Lage auf einen Blick:. Ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Kindergarten und Grundschule fußläufig oder schnell erreichbar. Nur ca. 5 Autominuten bis ins Stadtzentrum von Hückelhoven. Top-Anbindung an die A46 (ideal für Pendler). Hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Feldern, Wäldern und Seen
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