Modern wohnen, nachhaltig denken
Mönchengladbach
Preis:439.879 €
€/m²:3076 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis439.879 €
- Preis pro m²3076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Architektur und nachhaltige Technik
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
497.879 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus mit attraktiver Lage und Stil
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
496.879 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliches Wohnen in attraktiver Umgebung
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
486.879 €
Anzeige ansehenZukunftssichere Immobilie in bester Lage
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
466.879 €
Anzeige ansehenFußbodenheizung inklusive Wohlfühlfaktor
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
476.879 €
Anzeige ansehenModern wohnen, nachhaltig denken
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.879 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI