Kleines Reiheneckhaus in Zirndorf
Zirndorf
Preis:279.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses kleine und gemütliche Reiheneckhaus befindet sich sehr zentral aber jedoch in ruhiger Lage gelegen in Zirndorf, in der Hirtenackerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Hallen- bzw. Freibad sind auch ganz in der Nähe.Fazit: eine zentrale aber dennoch ruhige Wohngegend mit allen Vorzügen !
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