Einfamilienhaus in Duisburg Huckingen - Flexibel, modern und energieeffizient wohnen
Duisburg
Preis:678.000 €
€/m²:4060 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis678.000 €
- Preis pro m²4060 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im attraktiven Wohngebiet von Duisburg, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie mobil und flexibel sind. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die zu einem abwechslungsreichen und familienfreundlichen Leben beitragen.
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