Einfamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungspotenzial in Rellingen-Egenbüttel

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Matthias-Claudius-Straße im Rellinger Ortsteil Egenbüttel. Die Straße ist eine kleine Stichstraße und wird überwiegend durch Anliegerverkehr genutzt. Das Grundstück liegt am nördlichen Ende der Straße im Bereich der Wendeschleife.Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Geschosswohnungsbau geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich außerdem landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie gewerbliche Nutzungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Kita befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Rellinger Ortskern sowie in den umliegenden Gemeinden vorhanden.Rellingen gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet eine gute Anbindung an Hamburg, Pinneberg und das weitere Umland. Die Autobahn A23 ist in ca. 2,4 km erreichbar, die A7 in ca. 3,8 km. Der Bahnhof Schnelsen, die S-Bahnstation Krupunder sowie die U-Bahnstation Niendorf Nord befinden sich ebenfalls in erreichbarer Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt ca. 800 m entfernt.Rückwärtig grenzt das Grundstück an die Pinneberger Straße, sodass eine gewisse Geräuschkulisse durch den Straßenverkehr wahrnehmbar ist. Die Erschließung erfolgt jedoch über eine kleine Stichstraße mit überwiegendem Anliegerverkehr. Insgesamt handelt es sich um eine gewachsene Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.