*VERBINDLICH RESERVIERT* Stadtnahes Kleinod mit Potenzial und kleinem Garten
Trier
Preis:223.000 €
€/m²:1570 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 06:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis223.000 €
- Preis pro m²1570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
8.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
1A-LageDieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in Kernscheid und bietet gute Verkehrsanbindungen nach Trier (Stadtbus), Saarbrücken, Köln und Koblenz. Die Grenze zu Luxemburg ist ca. 20 km entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und im Stadtkern.
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