Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität
Dortmund
Preis:554.999 €
€/m²:3118 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 07:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis554.999 €
- Preis pro m²3118 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
27504 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück von 423,58 m² wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dortmund mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
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