Sofort einziehen, Schritt für Schritt gestalten Einfamilienhaus mit Perspektive in Audenhain

Lage & Infrastruktur – AudenhainAudenhain ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Mockrehna im Landkreis Nordsachsen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Der Ort liegt ca. 6 km von Mockrehna, rund 20 km von der Renaissance Torgau und etwa 40 km nordöstlich von Leipzig, wodurch er sich auch für Berufspendler als attraktiver Wohnstandort anbietet.Die ärztliche Grundversorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis im Ort sowie weitere medizinische Einrichtungen im nahegelegenen Mockrehna gewährleistet. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls vor Ort; weitere Betreuungs- und Schulangebote sind im Gemeindegebiet vorhanden.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister befinden sich in Mockrehna und den umliegenden Orten. Der Bahnhof Mockrehna (ca. 6 km entfernt) bietet regelmäßige Regionalbahn- und S-Bahn-Verbindungen u. a. in Richtung Leipzig, Halle und Cottbus. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.Audenhain liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche, ländliche Landschaft mit Feldern, Wäldern und dem Flusslauf des Schwarzen Grabens, ideal für Spaziergänge, Rad- und Lauftouren. Die Nähe zum Naturpark Dübener Heide bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung in der Natur. Spielplätze und Sportanlagen im Ort sorgen für Bewegungsangebote für Familien. Ein aktives Vereinsleben sowie sportliche und kulturelle Angebote prägen das dörfliche Miteinander.Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.