Haus der vielen Möglichkeiten in Köln-Widdersdorf!
Köln
Preis:749.000 €
€/m²:4681 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt zentral im beliebten Kölner Vorort Widdersdorf.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso Kindergärten, Grund- u. weiterführende Schulen. Über die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz und über die nur wenige Autominuten entfernte A4 und A1 hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen.
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