Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten
Dortmund
Preis:385.000 €
€/m²:1734 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:10
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer10
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44379 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie steht im Grünen, im westlichen Stadtteil Marten, der zum Stadtbezirk Huckarde gehört. Umgeben von Wiesen und Feldern und nur wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Hallerey und dem Revierpark Wischlingen entfernt, wohnt man hier ruhig und ist dennoch gut angebunden. Im Umkreis von ca. zwei Kilometern gibt es alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI