Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und zentralen Lage von Reutlingen, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter höchsten Attraktivitätswert besitzt. Reutlingen selbst ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart und zeichnet sich durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung sowie eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Zahlreiche Unternehmen, Industriezentren und Bildungseinrichtungen sorgen für einen stetigen Zustrom von Fachkräften und Studierenden, wodurch langfristig stabile Mietverhältnisse gewährleistet sind.Die Wörthstraße überzeugt zudem durch ihre hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Hochschulen liegen nur wenige Minuten entfernt, während Parks und Grünflächen für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: die nächste Haltestelle erreicht man in etwa 20 Minuten zu Fuß, der Hauptbahnhof von Reutlingen ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Flughafen Stuttgart liegt nur rund 20 Minuten entfernt.Dank dieser zentralen Lage profitieren Investoren von einer hohen Mietnachfrage, stabilen Einnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.