Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Keller mitten in Werder (Havel)

In den letzten Jahren hat sich Werder zu einem Geheimtipp für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die 1623 gegründete Stadt erfreut Einwohner und Besucher gleichermaßen durch das historische Stadtbild und der sehr guten Infrastruktur. Die ruhige und natürliche Umgebung, geprägt durch Seen, wunderschöne Landschaftschutzgebiete, Wälder und Felder, lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Wassersport ein und trägt genauso zur Steigerung des Lebensgefühls bei, wie das kulturelle Umfeld in Werder, der Landeshauptstadt Potsdam und der nah gelegenen Metropole Berlin.Ärztliche Versorgung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Schulen und Kitas ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.Sehr ruhiges Wohngebiet und nette Nachbarschaft.Die Haushälfte befindet sich dem bei den Bewohnern sehr beliebten Wohngebiet am Schwalbenberg. Dieses Gebiet zeichnet sich vor allem durch seine Lage direkt angrenzend an den Werderaner Stadtpark (Naturschutzgebiet) aus. Auch der Plessower See mit Badestelle ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Infrastrukturell ist Werder (Havel) bestens aufgestellt Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ausreichenden Maße vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Potsdam und Berlin sind ebenfalls gut aufgestellt so erreicht man Potsdam mit der Bahn nach 10 Minuten und Berlin (Mitte) nach nur 25 Minuten Fahrzeit.Bei dem Reihenmittelhaus ist keine reale Teilung der Grundstücke erfolgt, sondern Wohneigentum nach WEG begründet. Jeder Eigentümer in dieser Reihe, ist Eigentümer seines Hauses mit eigenem Grundbuchblatt und einem Miteigentumsanteil am Gesamt-Grundstück, welches dann die eigene Grundstücksgröße mir hier 145,80 m² beziffert. Sämtliche Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telekom, Kabel sind einzeln in die Häuser geführt und jeder rechnet auch einzeln ab. Es gibt keinerlei Hausgeldzahlung oder Verwaltungskosten, die die Gemeinschaft betreffen. Die Teilungserklärung ist hier so gestaltet das jeder mit seinem Haus so verfahren kann, als wäre es ein freistehendes Gebäude.