Beliebte Wohnlage, Hardhöhe! Freie DHH mit Südgarten + Garage!
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Ca. 10 Gehminuten bis zur U-Bahn-Haltestelle Hardhöhe (5 Minuten Fahrzeit zum Fürther Hauptbahnhof). Bis zur Südwesttangente nur wenige Fahrminuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergräten in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Stadtwald und Europakanal liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Haus liegt in ruhiger, schöner Umgebung abseits der Straße.
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