### Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Scheune ###

Im nordbadischen Baden-Württemberg im Landkreis Karlsruhe befindet sich die Gemeinde Karlsdorf-Neuthard. Im Ortsteil Neuthard steht diese Immobilie, bestehend aus zwei Wohnungen, Hofbereich, Scheune mit Garagen und einem Nutzgarten.Flankiert von Hardt- und Auwald hat Karlsdorf-Neuthard seinen Charakter als bevorzugten Wohnort bewahrt."Natur pur" in Form von Wiesen, Feld und Wald beginnt unmittelbar am Ortsrand der Gemeinde. Ausgewiesene Natur- und Landschaftsschutzgebiete schaffen zusammen mit denaturierten Bachläufen und vernetzten Biotopen ein hervorragendes ökologisches Klima.Ein Straßennetz, das den Durchgangsverkehr aus den Ortsteilen heraushält und die flächendeckende Ausweisung von Tempo 30-Zonen in allen Wohngebieten steigern die Sicherheit und Ruhe der Anwohner.ÖPNV ist in Karlsdorf-Neuthard kein Schlagwort, sondern reales Angebot. Die Immobilie steht im OT Neuthard in einem ruhigen reinen Wohngebiet.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell, auch in den umliegenden Ortschaften, zu erreichen.In ein paar Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahn A5 und über die Bundesstraße und Kreisstraße in ca. 20 Min. in die Stadt Karlsruhe.