Charmantes Einfamilienhaus, ideal für den Freiberufler, in guter Lage Lüdenscheids!
Lüdenscheid
Preis:425.000 €
€/m²:3036 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
16320 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58507 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem gehobenen, locker bebauten Wohngebiet mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist sonnig, eben und komplett eingefriedet.Die Anbindung ist gut, in wenigen Autominuten erreicht man das Stadtzentrum, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Bushaltestellen sind fußläufig entfernt.
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