Raum für Ideen: Doppelhaushälfte mit Erweiterung und Entwicklungspotenzial in toller Lage

Duisburg, eine kreisfreie Großstadt mit circa einer halben Million Einwohnern, liegt an der Mündung der Ruhr in den Rhein im Schnittpunkt von Region Niederrhein und Ruhrgebiet. Die Stadt entwickelte sich bereits im Mittelalter zu einem urbanen Handelszentrum und ist heute ein bedeutender Industriestandort. Die erste und dritte Themenroute der populären Route der Industriekultur führen durch das Duisburger Stadtgebiet. In Duisburg, speziell im Stadtteil Rumeln, finden Sie eine attraktive Doppelhaushälfte, die sich in einer städtischen Umgebung mit Flair befindet. Die Immobilie liegt ca. 7,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Bushaltestelle, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine Zugstation, die ca. 1,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 4,8 km entfernt und eine Autobahnauffahrt ist ca. 3,8 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte zur Verfügung, die meisten davon in wenigen Gehminuten oder in näherer Umgebung erreichbar. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und ein Gymnasium mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Im Gesundheitsbereich finden Sie eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die beide fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie zwei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung.Wenn Sie ausgehen möchten, finden Sie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Museum, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden Sie auch drei Parks, die ideal für Spaziergänge oder andere Outdoor-Aktivitäten sind.