Reihenendhaus in ruhiger Notzinger Aussichtslage
Notzingen
Preis:430.000 €
€/m²:2925 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
19248 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73274 Notzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die kurzen Entfernungen nach Stuttgart (25 km), Esslingen, Kirchheim und Göppingen machen die Lage des Hauses besonders attraktiv.Für Familien bietet sich eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Einrichtungen:In nur 110 Metern Entfernung befindet sich der Kindergarten Letten, ein idealer Ort für die frühe Bildung der Kinder. Die Grundschule Notzingen ist ebenfalls bequem in 440 Metern erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz hält.Für tägliche Besorgungen ist der BONUS Markt nur 290 Meter entfernt, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Für Ihre Mobilität stehen mehrere Bushaltestellen zur Verfügung, darunter die Station Hochdorfer Straße in 250 Metern und die Station Ötlinger Straße in 300 Metern.Ob Sie entspannen oder aktiv werden möchten – die Umgebung bietet genug Platz für ihre Aktivitäten!
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI