Nachhaltiger Wohnstil für moderne Ansprüche
Nettetal
Preis:454.999 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis454.999 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
26700 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effizient gebaut und hochwertig ausgestattet
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
474.999 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Viersen - Energieeffizient leben in attraktiver Lage
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
485.999 €
Anzeige ansehenNachhaltigkeit und Lage perfekt vereint
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
464.999 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Viersen - Nachhaltiger Wohntraum für die ganze Familie
Inseriert am 3. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Wohnqualität für Familien
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
444.999 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Viersen - KfW-Neubau mit hochwertiger Ausstattung und Lage
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI