Eging am See: Kleines Einfamilienhaus - Bungalow, ideal für Ehepaar

Ein Haus in der Größe einer großzügigen Wohnung, aber freistehend und somit deutlich mehr Wohnwert als in einer Wohnanlage: Kleines Haus - Bungalow, ideal für Ehepaar mit ca. 102 m² Wohnfläche.Ihr Vorteil: Die gesamte vorhandene Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich auf einer Ebene. Das Haus ist barrierefrei zu begehen und zu bewohnen.Betritt man das Haus von der Haustür aus befindet man sich in einem zentralen Flur. Von hier aus lassen sich nahezu alle Räumlichkeiten begehen. Herzstück des Hauses ist der fast 32 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang vom Flur und von der Küche. Von Wohnzimmer haben Sie einen Ausgang auf die überdachte und verglaste Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das große Schlafzimmer hat eine Fläche von über 20 m², von hier aus ist das Hauptbad zu begehen, ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Weiter gibt es ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches einen direkten Ausgang in die Garage bietet. Außerdem ist ein zusätzliches Bad vorhanden, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verbaut. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, in den sonstigen Räumen Fliesen.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart:kleines EinfamilienhausBaujahr:2011Wohnfläche:ca. 102 m²Nutzfläche:ca. 32 m² (Technikraum, Garage)Zimmer gesamt:3davon Schlafzimmer: 2Küchen:1Badezimmer:2Heizungsart:Gas-ZentralEndenergiedarf:145,40 kWh(m²a)Effizienzklasse:ETerrasse:überdachte - verglaste TerrasseGarage:EinzelgarageGrundstück:502 m²Kaufpreis:365.000, - €Willkommen im Freizeitparadies vorderer Bayrischer Wald. Hier liegt der staatlich anerkannte Luftkurort Eging am See. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig. Genießen Sie doch die Sonnentherme in Eging oder im Sommer den Rohrbachsee - Badesee. Fahren Sie gerne Rad? Eging liegt am Donau-Isar-Radwanderweg. Hier fahren Sie auf einer ehemaligen Bahntrasse inmitten von Wald, Feldern und Wiesen. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zu Wandern bzw. im nahen Bayr. Wald im Winter Wintersport zu betreiben.