***Für Liebhaber der Eisenbahn-Romantik***
Bayerisch Eisenstein
Preis:160.000 €
€/m²:2462 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1877
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche1608 m²
- Zimmer3
- Baujahr1877
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
437 €
Jährliche Mieteinnahmen
5244 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94252 Bayerisch Eisenstein
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese besondere Immobilie liegt ca. 5km von Bayerisch Eisenstein, dem Grenzort zu Tschechien, entfernt. Über eine ideale Zugverbindung von Plattling aus, oder mit dem PKW ca. 1 Stunde ab Autobahnkreuz Deggendorf gut erreichbar, aber dennoch ruhig in Alleinlage im herrlichen Bayerischen Wald.Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Gastronomie sind in Zwiesel, ca.15km entfernt in guter Reichweite. Sportmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Mountainbike fahren ist hier in unmittelbarer Umgebung gut möglich.
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