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Waiblingen
Preis:812.000 €
€/m²:3609 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis812.000 €
- Preis pro m²3609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
37704 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71332 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Waiblingen vereint städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten - von Parks und Spielplätzen bis zum Erlebnisbad "Remsmurr-Halle". Historische Altstadt, Vereine und kulturelle Veranstaltungen schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Dank exzellenter Anbindung an Stuttgart ist Waiblingen besonders attraktiv für Familien und Pendler. ????
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