Zweifamilienhaus in der schönsten Lage Trittaus
Trittau
Preis:699.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
34848 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22946 Trittau
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
- Ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität am Landschaftsschutzgebiet Billetal - Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - Angenehme Mischung aus Kleinstadtflair und urbaner Anbindung - Trittau ist eine Gemeinde mit 9.170 Einwohnern ? Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn - 40 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - 35 Autominuten nach Lübeck / Ostsee - Öffentliche Busse zum BHF Aumühle/ Ahrensburg/ HH - Grund-, Gesamtschule und Gymnasium vor Ort- KiTa's und Krippen vor Ort - Naherholung zwischen Billetal und HahnheideFachgeschäfte, Ärzte, Freibad im Ortszentrum
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