Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, Garten & Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Windsbach und überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und ermöglicht kurze Wege ins Grüne, wodurch sich der Standort ideal für Familien und Ruhesuchende eignet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung, sodass eine gute Nahversorgung und kurze Alltagswege gewährleistet sind.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Städte Ansbach, Schwabach und Nürnberg sind gut erreichbar, während der Bahnhof Windsbach nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine Lage in einem beliebten Wohngebiet des Landkreises Ansbach. Die Immobilie bietet mit zwei bereits vermieteten Wohneinheiten laufende Mieteinnahmen sowie eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzlich nachhaltiges Entwicklungspotenzial und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, Projektentwickler oder die Umsetzung eines Mehrgenerationenkonzepts.