Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in ruhiger Wohngegend
Essen
Preis:335.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer6
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Straße Am Kreuz liegt direkt am Kleingartenverein (KGV) Essen-Altstadt-Nord e.V. und somit in ruhiger und angenehmer Lage.Von hier können öffentliche Verkehrsmittel sehr gut zu Fuß erreichet werden. Mit dem Auto kommt man von hier schnell zur 40, 42 und 52.Einkaufsmöglichkeiten und viele andere Dinge des täglichen bedarfs sind alle nicht weit entfernt.
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