MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in zentraler Lage frei gestalten
Neuburg an der Donau
Preis:475.000 €
€/m²:1900 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
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