Elegante Villa in Hamm - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit allkauf Free Time Komfortpaket
Hamm
Preis:783.329 €
€/m²:3133 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 03:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis783.329 €
- Preis pro m²3133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
32868 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Hamm, einer Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen Wohnen und Erholung finden.
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