Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Hangard
Neunkirchen
Preis:59.000 €
€/m²:492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis59.000 €
- Preis pro m²492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
12972 €
Mietrendite (ROI)
21.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66540 Neunkirchen
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Neunkirchen/Saar. Ein Kindergarten ist in kurzer Entfernung (ca. 0,6 km) erreichbar. Eine Grundschule liegt in moderater Distanz (ca. 2,4 km). Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis (ca. 4,35 km bzw. 4,03 km).Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in rund 5,35 km, wodurch sowohl Ziele innerhalb der Region als auch überregionale Fahrten komfortabel möglich sind.
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