Zuhause für Familien - Klassische Doppelhaushälfte mit sonnigem Südgarten u. Einzelgarage

Neubiberg mit rund 14.500 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Südosten. Die Gemeinde verbindet die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München mit einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Gepflegte Wohngebiete, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen Neubiberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.Als Sitz der Universität der Bundeswehr München sowie bedeutender Unternehmen wie Infineon verfügt Neubiberg zudem über einen starken Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Neubiberg (S5) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Die Bushaltestellen "Waldstraße" und "Anzengruberstraße" sind in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar. Mehrere MVV-Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung an den S-Bahnhof Neubiberg sowie den U- und S-Bahnhof Neuperlach Süd und verbinden die umliegenden Gemeinden komfortabel miteinander.Auch die Autobahnen A8 und A99 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt, den Flughafen sowie das bayerische Voralpenland.Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Osten von Neubiberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzliche Einkaufs- und Fachmärkte in den Gewerbegebieten Putzbrunn, Brunnthal und Unterhaching sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Entfernungen vom Verkaufsobjekt:- ca. 1,2 km zum Ortskern mit Bäckereien, Banken, Apotheke, Café, Restaurants etc.- ca. 2,5 km zum S-Bahnhof Neubiberg (S5)- ca. 350 m zur nächsten Bushaltestelle (Linie 211, 212) - ca. 650 m zur Grundschule Ottobrunn, ca. 550 m zum nächsten Kindergarten- ca. 1,4 km zum Gymnasium, ca. 1 km zur Realschule, ca. 2,1 km zur Mittelschule Ottobrunn- ca. 3 km Gewerbegiebiet Putzbrunn, ca. 6 km Gewerbegebiet Brunnthal, ca. 8 km Gewerbegebiet Unterhaching- ca. 3,8 km zum Hallenbad Phönix in Ottobrunn - ca. 6 km zum Gewerbegebiet Brunnthal - ca. 8 km zum Gewerbegebiet Unterhaching- ca. 46 km zum Flughafen München