Zweifamilien-Haus in ruhige Lage von Paderborn-Elsen
Paderborn
Preis:490.000 €
€/m²:2290 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
26316 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33106 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet von Paderborn-Elsen steht dieses Zweifamilien-Haus.Bediengt durch die gute Lage ist die Verbindung sowohl nach Elsen wie auch nach Schloß Neuhaus sehr gut.Fuß- und Fahrradwege sorgen für eine direkte Anbindung zur Paderborner Innenstadt, die Bushaltestelledes ÖNV befindet sich ca. 100 Meter entfernt. Die A33 und die B1 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, alleEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet dieses Objekt optimalle Voraussetzungen für Großfamilien oder Mehrgenerationen.
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