Sanierungsbedürftiges Haus in Hamburg - Horn
Hamburg
Preis:349.000 €
€/m²:3878 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22111 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Hamburger Osten, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Stadtteile.
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