EFH mit Einlieger Whg, Gewerbenutzung als Büro in Budberg

Entfliehen Sie der Hektik der Großstadt und wohnen Sie am Tor des linken Niederrheins in einer historischen, charmanten Kleinstadt. BUDBERG ist ein schöner eingemeindeter Vorort von Rheinberg mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Grundschule, Kindergarten und Spielplätze, Badesee mit Tennisverein und Fußballclub befinden sich im umliegenden Umfeld. Die weiterführenden Schulen finden Sie im Stadtkern von Rheinberg vor.Der Niederrhein ist bekannt für seine schöne Umgebung und seiner Landschaft mit einem hohen Freizeitwert. Wohnen am beliebten linken Niederrhein in landschaftlich schöner waldreicher Umgebung - Waldgebiet Leucht - herrliche Reit-, Rad- & Wanderwege oder Spaziergänge am Rhein. Für Wassersportfreunde liegt das Seegebiet der Xantener Nord- & Südsee mit neuem Hafen zum Segeln, Surfen, Wasserski nicht weit entfernt, sowie die Seelandschaft Budberg, die Rheinnähe und der Jachthafen in Wesel.Die Umliegenden Städte des Niederrheins sind nur wenige Kilometer auseinander.Hervorragende Lage für Berufspendler, denn sehr gute Verkehrsanbindungen an das Ruhrgebiet (Düsseldorf, Oberhausen, Duisburg, Mülheim etc.) und zu den holländischen Nachbarn, werden gewährleistet durch die Autobahnen A57, A42, A40, A3 oder Bundesstraßen B57, B58. Der Flughafen Düsseldorf und Airport Niederrhein Weeze ist mit dem Auto schnell erreichbar.