Solides Dreifamilienhaus mit flexibler Nutzung in Lütgendortmund

Das Objekt befindet sich in Dortmund-Lütgendortmund, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Westen der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und einem ausgewogenen Mix aus Wohnbebauung, Grünflächen und Nahversorgung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten sowie diverse Dienstleister, die den Alltag angenehm gestalten. Der Ortsteil Lütgendortmund verfügt über ein eigenständiges Zentrum mit Fußgängerzone und weiteren Geschäften, die zum verweilen und shoppen einladen. Darüber hinaus ist in unmittelbarer Nähe durch verscheiden Fachärzte und das Krankenhaus eine hervorragende medizinische Versorgung gegeben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und Bahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur A40 und A45, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets gewährleisten.Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Parks, Sportvereine und Spazierwege schaffen einen hohen Wohn- und Aufenthaltsort für Familien und Kinder. Die Grundschule befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.