Innovativer Gewerbekomplex mit außergewöhnlichem Energiekonzept in Stade-Wiepenkathen
Stade
Preis:1.795.000 €
€/m²:12552 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:20
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche4034 m²
- Zimmer20
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²12552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
1.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21684 Stade
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Stade-Wiepenkathen und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Über die B73/B74 und die A26 sind die Hansestadt Stade, die Metropolregion Hamburg sowie der Hamburger Hafen schnell erreichbar. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Bahnhof Stade befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.Stade Innenstadt: 5 kmBahnhof Stade: 5 kmBundesstraße B73: 2 kmBundesstraße B74: 0,5 kmAutobahn A26: ca. 7 kmAirbus Hamburg-Finkenwerder: ca. 35 kmHamburger Innenstadt: ca. 45 kmHamburger Hafen: ca. 40 km
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