ARCHITEKTUR MIT SEELE, SPA BEREICH UND RAUM FÜR GENERATIONEN

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hagen-Eppenhausen und profitiert von einer besonders angenehmen Situation innerhalb einer Sackgasse. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einem ruhigen, privaten Charakter. Hier wohnt man angenehm geschützt und dennoch stadtnah.Gerade für Familien bietet diese Lage attraktive Voraussetzungen. Die ruhige Sackgassenlage vermittelt ein entspanntes Wohngefühl, während Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im näheren Umfeld beziehungsweise durch die gute Anbindung komfortabel erreichbar sind. Das breit gefächerte Schulangebot der Stadt Hagen mit verschiedenen Schulformen macht den Standort auch für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters besonders interessant.Die Infrastruktur rund um Eppenhausen überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Hagener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangebot liegt angenehm nah und sorgt für zusätzliche Flexibilität.Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dortmund, Herdecke, Wetter, Witten, Schwerte, Iserlohn und das Sauerland sind je nach Ziel gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch schnell in den umliegenden Wirtschafts- und Stadtbereichen sein möchten.Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen an die Bundesautobahnen, insbesondere an die A45 und A46. So lassen sich sowohl das Ruhrgebiet als auch das Märkische Sauerland und weitere Ziele in der Region bequem erreichen.Der Freizeitwert kommt ebenfalls nicht zu kurz. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Erholungsbereiche bieten schöne Möglichkeiten für Bewegung, Entspannung und Familienzeit im Freien. Damit vereint diese Wohnlage ruhiges Wohnen in einer Sackgasse mit guter Infrastruktur, Nähe zu Schulen, angenehmer Stadtnähe und überzeugender regionaler Anbindung.