Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Dortmund
Preis:465.919 €
€/m²:2930 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis465.919 €
- Preis pro m²2930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22644 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das projektiere Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie attraktive Naherholungsgebiete und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
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