+ Modernes Endreihenhaus in grüner Lage +

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Hamburger Nordosten,im Stadtteil Farmsen-Berne, der dem Bezirk Wandsbek zugeordnet ist. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung und einegewachsene Nachbarschaft mit ansprechender Wohnbebauung aus. Hiertreffen städtische Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf harmonischeWeise zusammen.Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, was insbesondere Familien,Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Trotz derangenehmen Zurückgezogenheit ist die Anbindung an den öffentlichenNahverkehr hervorragend: Die nahegelegene U-Bahn-Station Farmsen (Linie U1)ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung zurHamburger Innenstadt - Fahrzeit ca. 20 Minuten. Ergänzend stehen mehrereBuslinien zur Verfügung.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzteund Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarerUmgebung. Auch Bildungseinrichtungen - von Kindertagesstätten überGrundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen - sind im Stadtteil zahlreichvorhanden.Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld ein attraktives Angebot: Der BernerGutspark, verschiedene Sportanlagen, das Hallenbad Farmsen sowie zahlreicheSpazier- und Radwege im Grünen sorgen für eine hohe Lebensqualität undvielfältige Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination ausruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig urbaner Erreichbarkeit - einattraktiver Lebensmittelpunkt für unterschiedlichste Lebensentwürfe.