Unikat an der Berliner Stadtgrenze
Glienicke/Nordbahn
Preis:1.790.000 €
€/m²:4613 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer8
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²4613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
105084 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16548 Glienicke/Nordbahn
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Ihr großes, neues Zuhause befindet sich nur ca. 40 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt, im schönen Glienicke/Nordbahn. Direkt neben Frohnau und Hermsdorf gelegen, verbindet Glienicke/Nordbahn die Vorzüge von Hauptstadtnähe und Wohnen im Grünen. Schnelle Wege zu Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Vom Haus aus erreichen Sie eine Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, und das Berliner Zentrum bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B96 und die A 111.
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Inseriert am 8. Juli 2026
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