Doppelhaushälfte mit Potential
Essen
Preis:229.000 €
€/m²:1908 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
7.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend von Essen-Katernberg. Die gewachsene Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das grüne, durch mehrere alteingewachsene Parks aufgelockerte Viertel verfügt über Grundschulen und Kitas. Fußläufig sind Ärzte, Supermärkte, Straßenbahn und der Bahnhof Zollverein erreichbar. Die Zufahrten auf die A40 oder A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
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