Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Starnberg, umgeben von viel Grün und mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Der direkt angrenzende Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür ein. Besonders für Familien ist die Umgebung ideal: Ein schöner Spielplatz, ein naturnaher Waldkindergarten sowie eine attraktive Aussichtsplattform mit weitem Blick ins Grüne und Richtung Starnberger See befinden sich in der direkten Umgebung.Auch die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege und ein vielseitiges Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Neben den staatlichen Schulen wie Real- und Gymnasien in Starnberg befindet sich auch die beliebte Montessori Schule in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist zudem die renommierte Munich International School in Berg, die national wie international einen hervorragenden Ruf genießt und in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien, unter anderem die Linien 905 und 909, verbinden das Wohngebiet bequem mit dem Bahnhof Starnberg Nord sowie dem Bahnhof Starnberg mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 Richtung München. Dadurch sind sowohl die Starnberger Innenstadt als auch die Münchner Innenstadt komfortabel erreichbar.
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