4-Parteien-Haus in zentraler 1A-Lage von Vechta - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Vechta
Preis:640.000 €
€/m²:2462 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:11
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer11
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49377 Vechta
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hagen, ca. 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.Die zentrale Position sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und stabile Vermietbarkeit.
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