***Unterhalb des beliebten Musikerviertels*** Großes Wohnhaus auf 618 m² Grundstück
Bielefeld
Preis:225.000 €
€/m²:934 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:15
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer15
- Baujahr1883
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
19632 €
Mietrendite (ROI)
8.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33604 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der lebendigen Stadt Bielefeld, die als Oberzentrum und wirtschaftliches Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe bekannt ist, befindet sich dieses Haus im östlichen Stadtgebiet und direkt unterhalb des beliebten Musikerviertels und somit ganz in der Nähe zur Promenade und Sparrenburg. Fußläufig in ca. 150 m entfernt finden Sie die Straßenbahn-haltestelle Teutoburger Straße (Linie 2) und Mozartstraße (Linien 2/4) somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr komfortabel. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote und Parks, die zum Entspannen einladen.
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