Gemütliches Haus mit Potenzial
Duisburg
Preis:220.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind zu Fuß erreichbar. Sportstätten und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Über die A59 ist das Zentrum von Duisburg in ca. 15 Minuten erreicht. Die B288 verbindet Krefeld und Düsseldorf mit dem Duisburger Süden.
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