Alle wollen Massiv !! Neubau eines modernen Doppelhauses in Wiesbaden Dotzheim
Wiesbaden
Preis:859.000 €
€/m²:1832 €/m²
Fläche:469 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche469 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²1832 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
72504 €
Mietrendite (ROI)
8.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das moderne Doppelhaus wird in der Nähe des Stadtzentrums von Wiesbaden, im Stadtteil Dotzheim / Kohlheck gebaut.In der Gegend läßt es gut Wohnen und Arbeiten: Viele große Arbeitgeber sind vorhanden und für die Freizeitgestaltung gibt es Parks und die Wiesbadener Innenstadt ist nicht weit entfernt.Über die nahen Autobahnen ist man schnell in den benachbarten Großstädten im Rhein-Main-Gebiet.Der ÖPNV ist mit Bussen und Bahnen hervorragend ausgebaut.In Dotzheim/Kohlheck findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkauszenten, Vereine etc.Mehr erfahren Sie über den schönen Stadtteil unter: Wiesbaden.de
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