Kapitalanlage mit Mietentwicklungspotential
Kiel
Preis:1.750.000 €
€/m²:3631 €/m²
Fläche:482 m²
Zimmer:18
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche482 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer18
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²3631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
70344 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24113 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Hassee in der Nähe des Citti-Parks. Die Wohnanlage liegt zentrumsnah und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In maximal 15 Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Citti-Park zu erreichen. Die nächste Haltestelle für Straßenbahn, Zug und Bus ist fußläufig entfernt. Kindergarten, Schulen und Ärzte stehen ebenfalls in naher Umgebung zur Verfügung.
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