Einzugsbereite Traumvilla: sonnig, ruhig und grün am Park
Berlin
Preis:4.400.000 €
€/m²:15493 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis4.400.000 €
- Preis pro m²15493 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
78000 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige Dahlem Lage - angrenzend an einen herrlichen Park.Fußläufig sind Nahversorgung (Truman Plaza), Schulen, Kitas und die U3 (Oskar-Helene-Heim), sowie diverse Busse bestens erreichbar.
Immobilienbewertung
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